第四代住宅来了!网传“得房率能到90%”

最近,“第四代住宅”这一概念火了起来。一些地方和房地产开发企业将此前的房子定义为前三代住宅,把一种全新的住宅称为第四代住宅。那么,到底什么是第四代住宅?
第四代住宅来了
在北京,有多个第四代住宅项目正在建设。记者就来到了一个位于北京西南四环的第四代住宅。步入样板间,最显著的特点就是它具有面积很大的露台。
记者:在这栋房子里,有一个面积达到了25平方米的露台,上面还有错层的设计,让它的挑高达到6米。居民入住以后,可以选择在露台上面种植一些比较高大的植物,来为自己打造庭园。这也是以往的住宅一般所不具备的功能。
露台为人们提供了健身、读书、休闲等活动的户外新选择,同时也为住宅的室内环境带来了新变化。
什么是第四代住宅?
第四代住宅到底要满足什么条件?它又能够实现人们什么样的需要?
目前,我国针对第四代住宅尚未出台统一的技术规范与明确定义,各地也还在对此类项目进行多种尝试与探索。一般来说,它是集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅,也被称为城市森林花园住宅或者立体花园住宅。与传统住宅相比,每套住宅一般配备有独立的空中花园或共享绿化平台,并具有更大的公共空间,能够在一定程度上提升住宅的质量和居住体验。

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